সৌদিতে বিদেশিদের জন্য সম্পত্তি কেনার সুযোগ: নতুন দিগন্তের সূচনা
সৌদিতে বিদেশিদের জন্য সম্পত্তি কেনার সুযোগ: নতুন দিগন্তের সূচনা
মোহাম্মদ ইউনুচ, পবিত্র মক্কা, সৌদি আরব থেকে
সৌদি আরবের অর্থনীতিকে বৈচিত্র্যময় ও বিশ্বমানের করে গড়ে তুলতে চলমান সংস্কারের অংশ হিসেবে এবার বিদেশিদের জন্য সম্পত্তি কেনার সুযোগ উন্মুক্ত করেছে দেশটির সরকার। প্রথমবারের মতো, একটি নতুন সম্পত্তি আইন অনুমোদনের মাধ্যমে বিদেশি নাগরিকদের জন্য নির্ধারিত শর্তে সম্পত্তি ক্রয়ের অনুমতি দেওয়া হয়েছে।
সম্প্রতি সৌদি মন্ত্রিসভায় এই নতুন আইনটি অনুমোদন পায়, যার ফলে ২০২৬ সালের জানুয়ারি থেকে বিদেশিরা সৌদির বিভিন্ন শহরে বৈধভাবে সম্পত্তি কিনতে পারবেন। বিষয়টি নিশ্চিত করেছেন স্থানীয় সরকার ও আবাসনমন্ত্রী মাজিদ বিন আবদুল্লাহ আল হুগেইল। তিনি এই সিদ্ধান্তকে রিয়েল এস্টেট খাতের আধুনিকীকরণের একটি গুরুত্বপূর্ণ ধাপ হিসেবে বর্ণনা করেছেন।
কোন কোন এলাকায় সম্পত্তি কেনা যাবে?
নতুন এই আইনের আওতায় রিয়াদ, জেদ্দাসহ বেশ কিছু প্রধান শহরে বিদেশিদের জন্য সম্পত্তি কেনা যাবে। তবে মক্কা ও মদিনার মতো পবিত্র শহরগুলোতে মালিকানা সংক্রান্ত থাকবে বিশেষ বিধিনিষেধ ও শর্তাবলি।
এ বিষয়ে বিস্তারিত নির্দেশনা প্রদান করবে সৌদি রিয়েল এস্টেট কর্তৃপক্ষ, যা সরকারিভাবে গেজেটে প্রকাশের ১৮০ দিনের মধ্যে ‘Istitlaa’ প্ল্যাটফর্মে জানানো হবে।
বৈদেশিক বিনিয়োগের নতুন দ্বার
এই আইনটি শুধু সৌদি আরবে বিদেশি বিনিয়োগ বৃদ্ধির সুযোগ তৈরি করছে না, বরং ভিশন ২০৩০-এর লক্ষ্য পূরণে দেশটির ভূসম্পদ ব্যবহারে এক নতুন অধ্যায়ের সূচনা করবে বলে মনে করছেন বিশেষজ্ঞরা।
সৌদি চেম্বার ফেডারেশনের ন্যাশনাল ভ্যালুয়েশন কমিটির প্রধান হামাদ আল-শুওয়াইর জানান, আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের সক্রিয় অংশগ্রহণ রিয়েল এস্টেট বাজারে স্থিতিশীলতা ও গুণগত পরিবর্তন আনবে।
বর্তমানে সৌদি আরবের বিশাল ভূখণ্ডের মাত্র ০.৩৬ শতাংশ উন্নয়নের আওতায় এসেছে। এ অবস্থায় নতুন আইনটি দেশের অপর্যাপ্ত ব্যবহৃত ভূসম্পদকে অর্থনৈতিক প্রবাহে পরিণত করতে সহায়ক হবে।
নীতিগত সামঞ্জস্য
এই আইনটি সৌদি প্রিমিয়াম রেসিডেন্স প্রোগ্রাম ও GCC (Gulf Cooperation Council) দেশগুলোর নাগরিকদের সম্পত্তি অধিকার সংক্রান্ত নীতিমালার সঙ্গেও সামঞ্জস্যপূর্ণভাবে তৈরি করা হয়েছে।
উপসংহার
সৌদি সরকারের এই সাহসী উদ্যোগ বিদেশি নাগরিকদের বিনিয়োগে আগ্রহী করে তুলবে এবং একই সঙ্গে দেশের অভ্যন্তরীণ সম্পত্তি খাতকে শক্তিশালী করবে। পাশাপাশি, এটি সৌদির অর্থনীতিকে একটি আন্তর্জাতিক বিনিয়োগবান্ধব বাজারে পরিণত করার পথ আরও সুগম করবে।
এই প্রতিবেদনটি তৈরি করেছেন:
মোহাম্মদ ইউনুচ
স্থান: পবিত্র মক্কা, সৌদি আরব
চ্যানেল/সাইট: Ami Probashi Bangalee YIR
কোন মন্তব্য নেই